六(🚰)个案例看“显失公平”合同(🔶)的裁判要旨一2014苏商初(🤘)字第0016号上海(hǎi )星聚(🛋)投资管理有限公司诉南(💆)京(👶)钢铁联(💴)合有限公司股权转让(🥥)纠纷案 裁判要旨合同是否(😺)构成显(xiǎn )失公平，应以“订立合同时”为判(🎫)断时点(🥫)，结合合同约定的(🌜)权(🚖)利义(💉)务缔约(😙)背(bèi )景(🛢)缔(dì(🏨) )约(yuē(👧) )目的(😨)等因素综(zōng )合认定当事(⏰)人一方以合(hé )同(➕)履行后双方收益(🍋)存在(🚎)巨大 物业管理合同纠纷案(💧)(àn )例分析(🚽) 案情(qíng )原告李xx 被(bèi )告aa物(🔊)业管理有限公司(sī(⛲) ) 原告是aa花园18幢(zhuàng )602房住(➕)户(💀)2003年1月17日(🚵)(rì )原(🌥) 告与(🍨)被告签订ss住(📙)(zhù )宅管理合(🏥)约，约定由原告使用位于ss14幢(zhuàng )楼下编号分别为(wéi )14211425的(🍌)两个摩托车(💋)车(🚽)位，用以停放车牌号分别(🔃)为粤xzx和(hé )粤xxx的两辆摩托车，每辆每月(🧒)交纳30元(yuán )费用，被告 案例二业(yè )主(🆔)不得(🌊)以设计不(🚃)合理等(🕌)房屋质量(🗿)问(⏮)题为由(yóu )拒绝(🏵)支付物(💩)业费基本案(😞)情业主徐(🌧)某某以房屋厨房设计不合理排(pái )烟(🥟)倒灌(guàn )等问题为(wéi )由拒交(🍰)(jiāo )物业(🥎)费，物(wù )业(🤳)公司(sī )诉(📍)至法(😝)院(💪)裁判结(jié )果法院依据(jù )民法典(diǎ(🔀)n )第九百四十二条及物业(yè )管理(🙆)条例第三十五条，认(📥)定厨(🛍)房设计(🌃)问(wèn )题属于商品(🚓)房买卖合同(🥈)范畴，与(yǔ )物业(⛔)服务合(hé )同(📰)(tóng )无关判决徐 厦(xià )门大(dà )学与集(🦗)美大(dà(📢) )学相关的合同典型(xíng )案例(💏)主(🧜)要包括合作办学(♈)(xué )纠(jiū )纷及(🥥)思政(💰)教育合作(zuò )两类，具体(🏅)如下(🧕)案例一厦门市集美东方经(🔡)贸管(👋)理学校诉(sù )厦门大学合作(zuò )办学合同纠纷案2002年7月，厦门大(dà )学计(jì(🦋) )算(⏸)机科学(💢)系(xì )与厦门市集美(👤)东方经贸管理学校签订合作办学协议，约定共同开(🎎)办自学考(🥧)试助(👰)学班协(⌚)议明确双方分(fèn )工厦门大学(xué )负责提供教学 该广告公司(⛸)起(🚜)诉(📂)要(⏳)(yà(🧚)o )求(qiú )学校赔偿其(✨)与(yǔ )其(♊)他(🧢)商家签定(dìng )的(de )广告合同不能履(lǚ )行的损(🍃)失，其中包含应(yīng )得的利(🍛)润应审理查(chá )明(míng )，广(guǎng )告公司(📆)与(🔠)商家签定的广告合同(🐦)，不(🍺)符合国家(⛪)工商行政管理部门审批户外广告(gào )许可(kě )的条件，直至起诉时，广告公司都无法取(🚯)得发(💞)布户(🧕)外广告(🛬)的(de )许可证(⏫)(zhè(😑)ng )案例一二是普通常(⛴)见的民商(🤐)(shāng )事案件，法官经常在(㊗)审判实践中 提升合同管理效率，SeaTable提供解(jiě )决方案 合同管理是(🦆)企业运作中的(🗒)重要环节，确保合同的(🤽)准确系(xì )统性管理对于企(💷)业健康运营至关重要传(🔒)统管理方式(🎆)，如依赖纸质文档Excel表格，虽(suī )能(né(✉)ng )维(🔶)持基本记(jì(🅱) )录，但其过程繁琐，容(róng )易(🛤)引(🍿)发信息缺(🌥)失(🤥)(shī )记录混乱(luàn )查询困难和协同效率低(dī(🔈) )下等(🔡)问题(tí )而SeaTable则以智能(🦑)表(biǎo )格为基础，提(🛐)供了一 即合同当事人可以(yǐ )协议补充不能达成补(🕒)充协议的，按(🔪)照合同(📬)(tóng )有(🌓)关(🛋)条款(kuǎn )或者交易习惯确定如果(guǒ )仍(🔆)然无法确定，那(nà(📏) )么受损害方可以根(gēn )据(🚽)标的的性质以及损(📻)失的大小(xiǎo )，合(🍙)(hé )理(lǐ )选择(🤩)请(💳)求对(duì )方承担修(xiū )理重作(🔐)更换(huà(🏅)n )退货减少价款或者报酬等违约(🎁)责任案(🔝)例评(🌰)注(😴)中山市某物业管理公(🕥)司诉马(mǎ )某(mǒu )川(😛)物(📓)(wù )业服务合同(tóng )纠纷案 基本案(🎋)情马某川