内容简介

需根据施工(🌝)图纸预算定额如综合(hé(👽) )单价及(💖)市场价格信息编制(zhì ),详细列明分部分项工程量(🏤)及费用示例某办(🌡)公楼施工(🚻)图完(wán )成后,通过(🐡)预算定额计算得出混凝土工程量为500立方米,单价为800元立方米,则(🏵)该部分预算(🐟)(suàn )为(🎖)40万(❕)元结(🍕)算阶(🏠)段(🍯)工(🗣)(gōng )程竣工(👐)验收阶段施工(🤑)完成后用途确(🈺)定施工单位实(shí )际完成的(de )工程价款(kuǎn ),作为工程款最 竣(jun4 )工图是在施工过程(🐦)中,根据实际施工情况(🌶)(kuàng )绘制的图纸(🔅),它详细记录(lù )了工(🐍)程(😏)从设计(💞)到施工完成(☝)的全过(guò(🎂) )程,特别是 工程(🕡)(chéng )造(📒)价(🌘)结算资料主要包括以下资料费用结算书(🙂) 费用(💢)(yòng )结(🎰)算书(🎋)是(🤨)工程造价(🚾)结算的核心文(➿)件(🤯),详细(xì(🍞) )列(👆)出了工程(🔥)项目的(👍)(de )各(gè )项费用及(🍄)其(🗼)计算依据施工图纸(💧)竣工(gōng )图施(shī )工图(📂)纸(zhǐ )是(🌫)工程实施的(🕛)基础,竣(👟)工图则反映了工程最终完成的状态需(xū )注意竣工图(👤)应以已盖章的纸质版为准,确保电子版图纸与纸(⬛)(zhǐ )质版(🕕)竣(💚)工(📵)图一致注此图片(🥤)仅为(🕒) 核心目的确(📒)保(🦂)结算范围(⬅)内容及计价标准与(🕝)合同范围一(yī )致,竣工(🔈)图纸(🔝)所(suǒ )示工程量与(yǔ(⏰) )实(💖)际完成量一致(✝),完成的工程和服务供应的物料(🥋)和(hé )设(🐽)备符(🤗)(fú )合(🚊)合同约定的质量要(🌉)求并通过验收关键依据竣(🔄)工(⛪)图(tú )纸(😥)反(fǎn )映工(🐏)程最(🤹)终实际状态的图纸会议(yì )纪要记录工程(chéng )实(shí )施(shī )过程中(zhōng )各方协商结果的(🐶)书面文件设(⏭)计变(🚏)更因设(shè )计调整导致的(de )工(🌓)(gō(💭)ng )程(🛋)量 工程结算是(shì )以(yǐ(🍈) )竣(👆)工图为结算标准的由于建筑工(⏸)程隐蔽部位较多,在对建筑(zhù )工程和地下设施科学管理中,以及工(gōng )程(⚫)竣工后的设(📧)备保(🍙)养(🕌)和(hé )维护(hù ),竣工图有(yǒu )十分重要在市政(zhèng )基础设施工(gōng )程(chéng )施(👓)工技术文(💹)件管理规定城(chéng )建2002221号中有如下(🚁)规(guī )定 1工(🍋)程竣工后应及(🍎)时进行(👰)竣工图的整理绘制竣工图须遵照(😛)以(⏲)下原则(✅)(zé )1 按照(zhào )标准施(🏕)工(📉)合(hé )同示(shì )范(fàn )文本,招(zhāo )标(biāo )工程量清单和图(tú )纸不符(🍌)时以(😒)工程量(🤺)清单为准,工程(🕛)量清单的准确性由(❔)招标 关(guān )于工程(chéng )款(👔)(kuǎn )结算是必须要竣(jun4 )工(🔦)图(🏺),是有法(🐱)(fǎ )律规定的法律(🐥)分析(🍤)1医疗费(🛥)医疗费根据医疗机构(♟)(gòu )出具(📵)的医药费住院费等收款(kuǎ(🥑)n )凭证,结合(hé )病历(🔋)和诊断证明等相关(⏭)证(🎼)据(jù )确定2误工费(📕)误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定3护理费护理费根据护理(lǐ )人员的(🐑)收入状况和(💊)护理人数(➗)护理期限确定4交通(tōng )费交通费(fèi ) 编制(🐓)工(gōng )程结算的依(💘)据是竣(⭕)工(〰)图(🗡)不过如(🤜)果基本没变更,得到主管部(bù(😱) )门的同(🏛)意在施工(gōng )图(〰)上盖了竣工章也可(kě )以当竣工图用一(yī )般来说不(〰)可能完全(🏞)依据(🧔)竣(jun4 )工图,因(yīn )为(📘)很多(🍐)(duō(🖐) )竣(jun4 )工(📿)图(tú )如一(🏄)楼所(suǒ )说,都是原来的施工图,图纸上的数据跟现场都会有较(jiào )大出(🦗)入,所以(yǐ )预决算(💁)员都(🦄)会到(💔)(dào )工地(😜)现场实量作为依据当然 看懂工程造价(jià )工(gōng )程(ché(🎨)ng )结算表的方(🚯)法首(shǒu )先,工程造价(⭐)是(shì )以施工(gōng )图纸(zhǐ )为现实(shí )依据,但不等于说,能够看懂(🌨)图(🌒)纸就能看(kàn )懂(dǒng )工程结算甚至做好工程(🔥)造(🤑)价建筑工程(📷)是一个很综(zōng )合的学科(🕓),涉及到施工技术,施工(🕹)材料,人工(🐒)机械等的(🐇)(de )多重因素所以(yǐ )合格的造价员,需要具(🌜)(jù )备以上(👓)各(🦃)方面的综合素养其次,要想看懂工程结算(suàn )表(biǎ(🎐)o ),需要(🚵)经常(cháng ) 对(duì )工程图纸(🆑)(zhǐ )中不(bú )明(🔳)确的变更进(🎤)行二(è(😕)r )次(🤠)深化结算的方法如下一(💁)明确二(èr )次深化的(🕧)必要(🥚)性 在工程投标及施(🌠)工前,施工企业应详细研(yán )究图纸及清(🛂)单(📀)文件,识别出(chū(🕤) )可(kě )能(👿)需要进(jìn )行(🗾)二次深化的(🚋)内(🅰)容,如外墙玻璃幕外墙干挂(guà )石材(🚚)外墙艺术(🐤)造(🧣)型室内(nèi )二(èr )次装修的具体做(🔗)(zuò(🖖) )法等这些深(shēn )化内容(📰)通常由于设计图(tú(🖕) )纸(🎵)的局限性或甲方(🐲)对美观耐用的 若合同(🔵)明确(què )约定按施工图结算,则以(🍝)施工(🛸)图为准若约定按(àn )竣工图结(🚛)算(suà(🚨)n ),就(📣)以竣工图(😸)为依据合(hé )同未(💖)明确约定或约定不明确时(shí )双方可(🧥)以协(🔋)商确定结算依(♊)据(🔴)在协商(🕚)过程(🌿)(chéng )中(⛲),应(🐍)充(⬛)分考(💴)虑工程的实际情(🥠)况施工图纸与竣(👘)工图纸(zhǐ(🤛) )的差(chà )异(💃)等(🔕)因素,以确保结算的合理(lǐ )性实际(🏎)操作中,结(🉑)算可能会综合考(kǎo )虑(🔲)施工图(tú )和竣工(gō(🏪)ng )图的信息,这样 按照设计(jì )变更设计文件进行计算(📴),没有设计变更的工程量不予以计算(suàn )按照工程(ché(👄)ng )量签证单进(🗣)行计算(suàn )比如(rú ),土石方(fā(🙉)ng )工程都是按(🌃)(àn )现场测量的(🐭)实际工程量签(♑)证(⛹)(zhèng )单进(🚘)行计算的,依照图纸进行计算(🔁)(suàn )就不准确按照合同(👥)约定的工程量变动计价范围(wéi )进行(🤾)处理比(bǐ )如有的合同约定(dìng )工程造价超过或者低于合(hé )同总价款的5%时,对变化(📫)的工程量

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